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高品質の賃貸住宅を安定してつくり込む工場生産。

トヨタホームの家づくりには、自動車の生産を通じて培われてきたモノづくりの思想が受け継がれています。工場内では、技能者が“ムリ”のない姿勢でていねいにつくり込みができるように作業環境を整備。また、生産工程の “ムダ” を省くことで効率化を進め、その分材料にこだわった高品質の賃貸住宅をお届けしています。

世界のモノづくりをリードする、「トヨタ生産方式」。

「トヨタ生産方式」とは、自動車の生産現場で培われたトヨタ独自の生産システム。「ジャスト・イン・タイム」と「自働化」を２本の柱とするこの生産方式は、世界中のさまざまな生産現場に大きな影響を与えてきました。トヨタ生産方式は、高品質を追求するトヨタホームの生産現場にも生かされ、安心の家づくりを担っています。

ユニットの組み合わせで、大空間や自由な間取りを実現。

一つひとつが高い耐震性を持つ、さまざまなサイズや形状のユニットを組み合わせることで、敷地条件や部屋の広さ、使用目的に応じた 自由な間取りが可能に。広いリビングや開放的な吹き抜けなど、入居者ニーズに応えるフレキシブルなプランニングが行えます。

トヨタホームだからできる、理想の大開口。

柱や壁の制限がないので、広々した大開口も思いのままに。窓の配置が制限される、角部屋ではない挟まれた住戸でも、壁一面の大開口により明るく快適な空間が生まれます。

太い柱と梁で地震の揺れを受けとめ、
入居者を守る、強靭な鉄骨ラーメンユニット。

鉄骨ラーメン構造は、高層ビルにも使われるほど地震に強い構造。スマートメゾンの耐震性能は、トヨタホームの戸建て住宅と同じように、国が定める住宅性能表示で最高ランクの「等級3」※を実現しています。数百年に一度の確率で発生する大地震の 1.5倍の地震力でも倒壊しない耐震性能を示すこの等級は、災害時の活動拠点となる消防署などと同等の強さを証明するものです。戸建て住宅と同じクオリティで、入居者様とオーナー様の大切な資産を地震から守ります。
※：商品・プランにより異なる場合があります。

鉄骨の構造体をサビから守る「カチオン電着塗装」

カチオン電着塗装は、クルマづくりの技術とともに培われてきた防錆技術です。塗料の入った電着槽に鉄骨を丸ごと浸し、耐久性の高い樹脂塗料を電着させることで、鉄骨の表面を強固にガード。特に湿度の条件が厳しい1階床下部の鉄骨には「高耐久メッキ鋼板」を使用。カチオン電着塗装と合わせサビ対策を強化しています。

美しさが続く高耐久外壁塗装「HDセラコート」

新技術の追求によって高い耐久性を実現する塗装が、トヨタホームの「HDセラコート」です。塗料内の無機成分の量を増やし、使用している顔料の高耐久化を実現。塗装の劣化による退色の進行を防いでいます。高耐久化によってメンテナンスの回数が減り、コスト削減にも効果が生まれます。

トヨタ独自の技術が生んだ、高性能遮音床「TAF」。

「重量床衝撃音」とは、子供が上階で飛び跳ねたときのような音。重量床衝撃音に対して効果を発揮するのが、高性能遮音床「TAF（TOYOTA Advanced Floor）」です。自動車の制振技術を応用した「ダイナミックダンパー」の制振効果で床の振動を低減し、上の階 から下の階に伝わる音を最小限に抑えます。

敷地の個性をゆとりに変える、
高性能と自由度をあわせ持つEST工法。

トヨタホームの EST 工法は、高い耐震性や快適な空間をつくる基本性能と、設計の自由度を両立させた、画期的な鉄軸工法です。狭小・変形の敷地や斜線制限など都市の厳しい条件に対応し、効率的な賃貸経営とライフスタイルにあったデザイン、両方のニーズを満たすプランニングを可能にします。

梁勝システムだから、間取りや窓位置も柔軟に対応可能。

エスパシオは、上下階に通じた通し柱を入れる必要がないため、柱の位置をフロアごとに変えることができます。また、耐力壁として採用したラチス柱自体が十分な強度を持っているため、一般的な軸組工法より耐力壁が少なくてすみます。つまり柱や壁の位置に制限が少なく、間取りや窓位置の自由度が高いプランニングが可能になります。

優美な曲線を描く個性的な外観。

エスパシオの表情に一段と個性的な印象を与えるカーブドウォール。工業化住宅で難しいとされていた曲線を描く外観を、トヨタホームの技術で可能にしたデザインです。優美な曲線が、個性あふれる住まいの外観を演出します。

標準仕様で耐震等級３※1。
しなやかに外力を吸収する鉄軸工法「EST工法※2」を採用。

鉄骨の構造体をサビから守る「カチオン電着塗装」

カチオン電着塗装は、クルマづくりの技術とともに培われてきた防錆技術です。塗料の入った電着槽に鉄骨を丸ごと浸し、耐久性の高い樹脂塗料を電着させることで、鉄骨の表面を強固にガード。特に湿度の条件が厳しい1階床下部の鉄骨には「高耐久メッキ鋼板」を使用。カチオン電着塗装と合わせサビ対策を強化しています。

美しさが続く高耐久外壁塗装「HDセラコート」

新技術の追求によって高い耐久性を実現する塗装が、トヨタホームの「HDセラコート」です。塗料内の無機成分の量を増やし、使用している顔料の高耐久化を実現。塗装の劣化による退色の進行を防いでいます。高耐久化によってメンテナンスの回数が減り、コスト削減にも効果が生まれます。

きめ細やかな遮音対策で静かに快適に。

同じ建物に他人が住むことで問題になりがちなのが、「音」。床下地に ALC を採用することで、お子さまが跳ねたときのドスンという音（重量床衝撃音）、固い物を落としたときのコツンという音（軽量床衝撃音）、テレビの音や話し声（透過音）などを階下に伝えにくくします。さらに有効な床遮音対策として、鉄粉と鉄箔を混入した遮音シート（高性能制振遮音板）を採用。ALC 床下には、床ダンパーを設置することで床の振動を効率よく低減し、下階に伝わる重量床衝撃音をさらに抑えます。